Casa TRJ

2016 - Lasino (TN)

Ristrutturazione di edificio storico, mantenendo inalterato il carattere storico tipologico, tuttavia donando nuova vita la confort abitativo e alla distribuzione degli spazi in chiave moderna.

 

Classe Energetica raggiunta: B+

Sicurezza sismica raggiunta: 80%

Importo lavori: 350.000€

Si tratta di un edificio storico che risale all'800, ed era originariamente di proprietà di un unica famiglia, ora diviso fra gli eredi.

Nel corso degli anni sono avvenute molte modifiche sia interne che esterne, snaturando il carattere storico dell'edificio, che permane solo in alcune componenti in pietra.

Il progetto nasce da quando una signora, decide di contattarmi per ristrutturare il suo appartamento, si immaginava solo di cambiare l'arredo e di modificare alcuni locali in dimensione e distribuzione, ma l'occasione si è dimostrata interessante per intervenire in modo completo su tutto l'edificio.

Il piano che era adibito a ex granaio ed il sottotetto sono stati trasformati in un affascinante appartamento Industrial Design, ricavato in un'edificio dell'800, dotato di scala elicoidale interna che collega la zona giorno alla zona notte.

La sopraelevazione del tetto ed il suo rifacimento il legno lamellare, ha permesso sia il cambio di destinazione d'uso, che l'alleggerimento strutturale dei carichi verticali, aumentando pertanto la sicurezza sismica dell'intero edificio.

Gli interventi sulla copertura, la sostituzione dei serramenti esterni, la realizzazione di una cappotto termico in calcio silicato dello spessore di 20 cm e l'installazione di un impianto di riscaldamento radiante ha consentito un totale risanamento energetico, migliorandone le prestazioni, e al contempo un miglioramento estetico del l'intero edificio, aumentandone il valore immobiliare.

Sono stati realizzati anche interventi di miglioramento sismico, per il rinforzo dei muri di spina al piano seminterrato, interventi locali in c.a. e cucitura dei muri in pietra.

L'edificio finito presenta tutto il suo carattere storico originario, ma al contempo presenta caratteristiche tecniche paragonabili ad edifici contemporanei.

Collaboratori:

  • ing. Nadalini Luca (TECSA srl), Calcolo strutturale
  • ing. Jr Gabriella Pedroni, Certificatore energetico

Prestazioni:

  • Progetto Preliminare, Definitivo, Esecutivo architettonico;
  • Progetto impiantistico;
  • Direzione lavori
  • Coordinamento sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione

Imprese coinvolte:

  • EdilNicoletti srl,
  • Valentino Bortolotti,  
  • Elettro2,
  • AlpiLegno,
  • Chemelli Arredamenti
  • Innerhofer 
  • CS ceramiche e legno
  • Filippi pitture
  • Tecnicom srl

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Tags: Ristrutturazione, Direzione Lavori, Coordinatore sicurezza, Ristrutturazione storica, Interior Design, Progettazione energetica, Progettazione Architettonica